1975〜1985年築, 専有面積37.05㎡〜57.05㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比+11.5%
西東京市
44.8万円/㎡
前年比-6.8%
田無パールハイツ
東京都西東京市芝久保町三丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩15分
1980年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
1,987万円
42.2万円/㎡
1,254
1,743
2,231
2,720
AI査定結果
推定相場価格
1,987万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,743万円〜2,231万円
37.0万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
田無パールハイツ
1,790万円（38.0万円/㎡）/ 1階 / 47.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,790万円 | 38.0万円 | 1階 | 47.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,880万円 | 40.0万円 | 1階 | 47.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,099万円 | 37.6万円 | 1階 | 55.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,980万円 | 42.1万円 | 1階 | 47.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 1,990万円 | 42.3万円 | 1階 | 47.05㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/29 | 2,180万円 | 46.3万円 | 1階 | 47.05㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/10 | 1,560万円 | 27.9万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/03 | 1,480万円 | 28.6万円 | 2階 | 51.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,580万円 | 30.6万円 | 2階 | 51.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,680万円 | 32.5万円 | 2階 | 51.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/23 | 1,780万円 | 34.4万円 | 2階 | 51.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/18 | 1,980万円 | 38.3万円 | 2階 | 51.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/11 | 1,880万円 | 36.4万円 | 2階 | 51.68㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 田無パールハイツ 西東京市芝久保町三丁目 | 田無駅15分 | 1,790万円 | 38.0万円 | 47.05㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅13分 | 1,890万円 | 48.6万円 | 38.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | ウィスタリアマンション田無 西東京市芝久保町一丁目 | 田無駅11分 | 1,799万円 | 33.1万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル7 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,899万円 | 40.2万円 | 47.25㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/11 | ロイヤルセブン 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,900万円 | 40.4万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/09 | ブランシール田無本町 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,850万円 | 40.7万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、西東京市では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は西東京市の平均と比較して15.2%割安です。